买房要看发展趋势 五大规则告诉你怎样买房

来源:房天下 2017-05-18 00:00

[摘要] 今天小房总结了几个买房规则,为还没买房的小伙伴提供一些参考,买之前考察好、考虑好,买后就会少些遗憾,看看下边这五大规则吧!

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房子买了之后,一般人就会关注下涨跌问题,无非就是看看自己买了之后有没有涨价。涨了自然皆大欢喜,跌了则没人开心。另外,仔细观察你会发现,纵然是同一小区的房子,涨幅也是各有差别参差不齐。所以今天小房总结了几个买房规则,为还没买房的小伙伴提供一些参考,买之前考察好、考虑好,买后就会少些遗憾,看看下边这五大规则吧!

一、地段要好

地段依然是权衡房屋价格的告急指标之一。理论上,地段越好,房屋的升值潜力也就越大。现实上,地段告急跟周边的配套有关。

二、出租不愁

一套房屋可否租的出去,以及租金的程度,也能反应出这套屋子的价格。通常来说,要是你的房子不愁租,那么升值也是妥妥的。

三、户型很重要

如今买房的年轻人,越来越看重户型。买房的时间可以不要求屋子有多大的面积,但是要求“麻雀虽小五脏俱全”,各功能空间缺一不可。屋子要有独立的客堂、餐厅,各个房间均能采光且透风精良。

四、交通方便

交通也是需要重点思量的因素之一。除了市中心之外,大众交通尤其是轨道交通站点旁的屋子,也是不错的选择。选择轨道交通,省时省力,鲜少会出现堵车的情况。

五、开发商、物业有品牌

选择知名度高,口碑好的开发商,无形中会让你的房子自带“光环”。同样,好的物业也会让你的房子增色不少,因为小区情况卫生、清静与否,都与物业公司息息关连。

金地酩悦 [普通住宅,花园洋房]
  • 在线咨询
  • 价格:待定
    优惠:待定
    楼盘地址:邗江区京华城西路与站南路交汇处西南侧
    评分:4.09分(471人点评)    论坛:57715条帖子
    400-890-0000 转 616609

    推荐理由:靠近火车站和汽车西站,路网发达,交通便利;小区物业为金地物业,服务品质高,生活便利。

    效果图

    金地酩悦基本信息
    单价待定产权年限70区域商圈邗江区京华城
    户型二居室(92.43㎡)二居室(107.00㎡)二居室(88.00㎡)收房时间预计2018年10月三期洋房、高层17-25#交房开盘时间预计2017年5月加推四期高层32#

    动态:金地酩悦所推房源已售罄,预计5月加推四期高层32#,建筑面积为88、92、107平米金地酩悦项目享揽月湖、沿山河的双河景观资源,内部采用的是围合式设计,是体现居住舒适度、景观均好性设计。    

    容积率:2.20

    绿化率:35.00

    项目简介:金地酩悦以高层+洋房产品为主。项目是金地集团开发的名仕系列产品,是古典文化与现代艺术融合的新古典主义,献给城市极积向上的高端人才。名仕系列沿袭新古典建筑三段式经典立面格局、华美装饰的古典神韵,体现时尚与经典鲜明的对比,达到古典传承与现代居住感的结合,透出细腻而厚重,典雅而大气的建筑气质。名仕系列目前在北京,南京,天津,武汉等国内一线城市已相继开发了8座名仕产品,扬州千年文化底蕴,第9座名仕产品慕名而来。这也是金地集团继金地艺境的进阶之作。金地酩悦项目享揽月湖、沿山河的双河景观资源,内部采用的是围合式设计,是体现居住舒适度、景观均好性设计,一期的中心绿化景观组团有2万㎡,与小区外围的双河景观交相辉应,中央水系、喷泉、景观小品、雕塑在这里错落有致的分布,湿润小区之灵性;树木葱茏,芳草茵茵,缔造小区之秀气。沿河岸的木栈道拥抱一池旖旎,静观一城风花雪月;揽月河、沿山河穿城而过,奔流不息的是蓬勃生命力;双河之滨,蜿蜒的林荫道,带来四季常绿的艺术水岸生活。 金地酩悦项目整个小区的景观风格是以小区从沿山河引进了一条水系景观,贯穿小区南北。整个小区将设有近20个水景喷泉,闲暇时光,漫步中央景观、观赏中央水系,愉悦一家人美好的生活。优居在此,揽尽繁华自然!

    交通图

    * 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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    网友评论
    价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

    谈谈金地认筹金100万,查一下房管局的定价,也就是9000多。去年很多6000-7000都没有人要,现在市场好了,认筹金100万,请主管部门好好查查,扰乱扬城市场,希望金地公司珍惜扬州市场人民的信任,如果一意孤行,请滚出扬州市场。请市政府和房管局领导,严厉打击不法开发商,净化扬州市场。来切实落实习近平主席关于“房子用来住的”精神。

    2017-05-25 01:11:44 来自 iPhone客户端 回复(0) (0)

    价格:2  地段:1  交通:2  配套:2  环境:2

    扬州政府搞什么,那么外地来买房子,不限购,一次性一百万,nmsl,祝房产泡沫早日来临

    2017-05-24 15:41:03 来自 Android客户端 回复(0) (0)

    价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:1

    认筹100万,去死吧!

    2017-05-24 12:36:44 来自 iPhone客户端 回复(0) (0)

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    静秋

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